2011, Омская 25, Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 25 по ул. Омская (с НДС)

04.04.2017

Отчет 

управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис»       
за 2011 год по многоквартирному дому № 25       
расположенному по улице Омская 
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта      
 раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 25 ул. Омская (с НДС)

с апреля по декабрь 2011 год 

1. Доходы.

Услуга

Ед. изм.

Сальдо на начало года с изменениями за 2010 год

Начислено за год

Оплачено в течение 2011г.

Сальдо на конец года

Управление многоквартирным домом

Руб.

169345,72

1063003,64

1001637

230712,36

Содержание и текущий ремонт общего имущества

Руб.

1083984,91

6453388,4

6138270,53

1399102,78

Содержание и техническое обслуживание лифтов

Руб.

102309,12

2440855,16

2042832,86

500331,42

Захоронение твердых бытовых отходов

Руб.

3818,20

36156,25

34023,72

5950,73

Вывоз твердых бытовых отходов

Руб.

47882,91

345433,68

319615,82

73700,77

Абонентская плата за домофон

Руб.

0

99000

85989,04

13010,96

Отопление (в отопительный сезон)

Руб.

644294,43

3444574,33

3261673,5

827195,26

Подогрев воды (ГВС)

Руб.

118649,49

740751,62

698744,37

160656,74

Водоснабжение (ХВС)

Руб.

38800,64

445168,28

397022,69

86946,23

Водоотведение

Руб.

65495,03

552507,19

506218,04

111784,18

Электроэнергия день

Руб.

54606,64

467057,17

417362,70

104301,11

Электроэнергия ночь

Руб.

6905,41

65796,01

58106,91

14594,51

Всего доход по жилью:

Руб.

2 336 092,5

16 153 691,73

14961497,18

3 528 287,05

Офисы:

 

 

 

 

 

Содержание, управление и текущий ремонт внутренних  инженерных систем, мест общего пользования

Руб.

 

325387,36

 

 

Отопление (в отопительный сезон)

Руб.

 

383579,02

 

 

Подогрев воды (ГВС)

Руб.

 

37784,87

 

 

Водоснабжение (ХВС)

Руб.

 

25638,04

 

 

Водоотведение

Руб.

 

26066,02

 

 

Электроэнергия прочие потребители одноставочный тариф СН 2 менее 4500

Руб.

 

862935,60

 

 

Всего доходов офисам:

Руб.

173 995,06

1 661 390,91

 1 333 065,36

502 320,61


2. Расходы.

№ п/п

Наименование статей расходов

Ед. изм.

расходы (жилье)

Фактически оплачено населением

Расходы (офисы)

Фактически оплачено прочими потребителями

1.

ФОТ

Тыс.руб.

1367

1023

68

53

2.

Страховые взносы

Тыс.руб.

270

0

13

18

3.

Материальные затраты

 

244

 

13

 

3.1.

 – ремонтно-строительные работы:

Ремонт фасадной плитки, обшивка потолков в подъезде, замена оконных и дверных стекол, замена замков на слаботочных шкафах, установка решетчатых дверей при входе на крышу и прочий текущий мелкий  ремонт

Тыс.руб.

350

726

18

8

 

- сантехнические работы (техническое обслуживание и текущий ремонт, обслуживание общедомовых узлов учета ГВС,ХВС и тепловая энергия)

Тыс.руб.

1377

1548

70

74

 

- электромонтажные работы (техническое обслуживание и текущий ремонт, обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии в ВРУ)

Тыс.руб.

837

828

43

42

4.

Благоустройство территории, санитарная уборка мест общего пользования

Тыс.руб.

716

796

37

12

5.

Вывоз ТБО

Тыс.руб.

 

 

15

15

6.

Транспортные затраты (уборка территории от снега, крупногабаритного мусора)

Тыс.руб.

393

336

20

38

7.

Затраты по утилизации снега

Тыс.руб.

22

 

1

0

8.

Дератизация подвальных помещений

Тыс.руб.

0

 

0

0

9.

Замена, ремонт и госповерка общедомовых узлов учета (ХВС, ГВС, теплоэнергии)

Тыс.руб.

46

30

4

1,5

10.

Охрана окружающей среды (плата за негативное воздействие на окружающую среду)

Тыс.руб.

171

 

8

5

11.

Электроэнергия (коммунальное освещение)

Тыс.руб.

220

280

0

0

12.

Повышение квалификации

Тыс.руб.

6

 

0

0

13.

Общие эксплуатационные

 

 

 

 

 

13.1.

Содержание служебного помещения (аренда, охрана, тех.обслуживание пожарной сигнализации)

Тыс.руб.

100

271

4

9

13.2.

Транспортные затраты (без з/пл. и ЕСН)

Тыс.руб.

76

 

4

0

13.3.

Услуги банка

Тыс.руб.

91

133

11

26

13.4.

Услуги телефонной связи

Тыс.руб.

28

 

1

 

13.5.

Техническое обслуживание, сопровождение программных продуктов, информационные услуги, Интернет

Тыс.руб.

121

 

5

 

13.6.

Расходные материалы для орг.техники

Тыс.руб.

13.7.

Канцелярские товары (бумага, бланки)

Тыс.руб.

0,6

 

0

 

13.8.

Почтовые и пр. услуги

Тыс.руб.

1

 

0

 

13.9.

Юридические услуги

Тыс.руб.

9

 

0,5

 

13.10

Оплата льготного проезда

Тыс.руб.

14

 

1

 

13.10

Прочие (проверка вентиляционных каналов, приобретение и ремонт контейнеров, урн, уход за зелеными насаждениями, противопожарные мероприятия , ТБ и  ОТ)

Тыс.руб.

122,4

105

5

0

13.11

Захоронение (утилизация ТБО)

Тыс.руб.

 

 

2

2,5

13.12

Техническое освидетельствование и электроизмерительные работы на лифтах

Тыс.руб.

 

 

0

6

 

Внеэксплуатационные расходы

Тыс.руб.

 

506

 

 

 

Всего расходов:

Тыс.руб.

6582

6582

343,5

310

14.

Рентабельность

Тыс.руб.

659

659

 

31

15.

Всего расходов с рентабельностью

Тыс.руб.

7241

7241

343,5

341

18.

Общая площадь жилья/ офисов

Тыс.кв.м.

21,9698

21,9698

1,1231

1,1231

 

Отклонение

 

0

0

-2

 

19.

Планово-расчетный тариф в месяц без НДС 18% за м2

Руб/м2

27,47

27,47

25,49

25,34

 

 

 

 



Пояснительная записка к финансовой деятельности по многоквартирному дому.

Доходы, полученные в 2011 году в виде платы за содержание и текущий ремонт об¬щего имущества в многоквартирном доме, были направлены на выполнение установленного перечня работ. Работы выполнялись силами подрядных специализированных организа¬ций и силами ООО «УК Жилище-Сервис». Основными подрядчиками, выполняющим работы по сантехническому обслуживанию: ООО «ПТП «ИнженерТехРемонт», по электрооборудованию и установок пожарной сигнализации повышенной этажности: ОАО «РНУ-ЖКХ», санитарное обслуживание и благоустройство территории выполняет ООО УК «Жилище-Сервис». Вывоз снега и крупногабаритного мусора осуществлялось ООО СПК-Строй», ООО «Альянс сервис», ИП Хрушков Н.С., утилизация снега полигон МУП САТУ. Дератизация, дезинсекция: ООО ЭЛАН. Техническое обслуживание лифтов ОАО «РНУ-ЖКХ», электроизмерительные работы и освидетельствование лифтов ООО «Инженерный центр Лифт». Поставщики энергоресурсов: МУП Теплоснабжение (тепловая энергия, ГВС), МУП Горводоканал (водоснабжение, водоотведение), ООО НЭСКО (электроэнергия). Расчеты с подрядными организациями производились согласно актов выполненных работ с учетом оценок качест¬ва работ. Оплата за выполненные работы подрядным организациям и коммунальным пред-приятиям за поставленные энергоресурсы производилась путем ежедневного перечисления денежных средств, в объёме, фактически оплаченных населением.

В функции управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис» входило:

  • управление многоквартирными жилыми домами, работы и услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов, объектов внешнего благоустройства и придомовых территорий;
  • обеспечение потребителей коммунальными и прочими услугами;
  • предоставление жилищных услуг;
  • контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда;
  • диспетчерское обслуживание;
  • иная деятельность, направленная на достижение целей управления жилыми многоквартирными домами.

Основным методом формирования расходов на содержание и текущий ремонт жилищного фонда является нормативный метод, заключающийся в определении расходов на основе трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов, которые позволяют экономически обосновать расходы.
Поступило средств за выполнение работ и оказание услуг по МКД за 2011 год :
16 295 тыс.руб.
- начислено в 2011г. – 17 815 тыс. руб.
- оплачено в течение 2011г. 16 295 тыс. руб.
- задолженность за выполненные работы и оказанные услуги на 01.01.2012 год составила 4 031 тыс. руб.

Дата изменения: 04.04.2017 08:19:12

← Все документы

Адрес: 628611, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, г.Нижневартовск, ул.Чапаева д.2
Приёмная: (3466) 42-26-47
Бухгалтерия: (3466) 42-26-48
Паспортист: (3466) 42-42-30
Телефоны аварийно-диспетчерских служб

CAPTCHA