Войдите на сайт
8 (3466) 42-26-47

2011, Интернациональная 27, Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 27 ул. Интернациональная (с НДС)
04.04.2017

Отчет 

управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис»     
за 2011 год по многоквартирному дому № 27     
расположенному по улице Интернациональная 
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта    
 раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 27 ул. Интернациональная (с НДС)

1. Доходы.

Услуга

Ед. изм.

Сальдо на начало года с изменениями за 2010 год

Начислено за год

Оплачено в течение 2011г.

Сальдо на конец года

Управление многоквартирным домом

Руб.

36485,87

241920,23

249792,47

28613,63

Содержание и текущий ремонт общего имущества

Руб.

211679,97

1333998,13

1382213,55

163464,55

Содержание и техническое обслуживание лифтов

Руб.

66840,00

440526,39

455251,90

52114,49

Захоронение твердых бытовых отходов

Руб.

2605,38

23442,28

23142,43

2905,23

Вывоз твердых бытовых отходов

Руб.

10312,67

78706,47

79720,38

9298,76

Абонентская плата за домофон

Руб.

9675,57

43823,02

48565,41

4933,18

Отопление (в отопительный сезон)

Руб.

188635,45

1101899,35

1107124,42

183410,38

Подогрев воды (ГВС)

Руб.

48541,75

353948,49

346432,87

56057,37

Водоснабжение (ХВС)

Руб.

19553,59

163777,23

154229,24

29101,58

Водоотведение

Руб.

34380,21

296413,13

280185,05

50608,29

Электроэнергия день

Руб.

35316,62

252487,25

240317,71

47486,16

Электроэнергия ночь

Руб.

4824,59

46173,31

43099,47

7898,43

Всего доход по жилью:

Руб.

668 851,67

4 377 115,28

4 410 074,9

635 892,05

Офисы:

 

 

 

 

 

Содержание, управление и текущий ремонт внутренних  инженерных систем, мест общего пользования

Руб.

 

257654,28

 

 

Отопление (в отопительный сезон)

Руб.

 

171074,92

 

 

Подогрев воды (ГВС)

Руб.

 

85007,50

 

 

Водоснабжение (ХВС)

Руб.

 

9409,84

 

 

Водоотведение

Руб.

 

9566,92

 

 

Электроэнергия прочие потребители одноставочный тариф НН  менее 4500

Руб.

 

439901,28

 

 

Всего доходов офисам:

Руб.

97 569,36

972 614,74

903 469,50

166 714,60


2. Расходы.

№ п/п

Наименование статей расходов

Ед. изм.

расходы (жилье)

Фактически оплаченные населением

расходы

(офисы)

Фактически оплаченные прочими потребителями

 

С 01.01.11

 

С 01.06.11

1.

ФОТ

Тыс.руб.

273

85

119

46

46

2.

Страховые взносы

Тыс.руб.

54

0

0

9

9

3.

Материальные затраты

 

116

 

62

 

147

 

19

82

 

24

3.1.

В т.ч. – ремонтно-строительные работы:

косметический ремонт цоколя и тамбуров, ремонт подъездов и прочий текущий мелкий ремонт

Тыс.руб.

498

 

- сантехнические работы (техническое обслуживание и текущий ремонт, обслуживание общедомовых узлов учета ГВС,ХВС и тепловая энергия)

Тыс.руб.

208

 

 

 

 

 

 

 

132

123

34

52

 

- электромонтажные работы (техническое обслуживание и текущий ремонт, обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии в ВРУ)

Тыс.руб.

114

64

18

4.

Благоустройство территории, санитарная уборка мест общего пользования

Тыс.руб.

301

93

174

50

36

5.

Вывоз ТБО

Тыс.руб.

--

--

---

11

10,8

6.

Транспортные затраты (уборка территории от снега, крупногабаритного мусора)

Тыс.руб.

104

61

33

17

0

7.

Затраты по утилизации снега

Тыс.руб.

4

4

0

0

0

8.

Дератизация подвальных помещений

Тыс.руб.

8

3,7

0

1

0

9.

Замена, ремонт и госповерка общедомовых узлов учета (ХВС, ГВС, теплоэнергии)

Тыс.руб.

0,5

10

0

0,5

10

10.

Охрана окружающей среды (плата за негативное воздействие на окружающую среду)

Тыс.руб.

34

9,8

12

6

4

11.

Электроэнергия (коммунальное освещение)

Тыс.руб.

26

17

15

0

0

12.

Повышение квалификации

Тыс.руб.

1

0

3

0

0

13.

Общие эксплуатационные

 

 

 

 

 

 

13.1.

Содержание служебного помещения (аренда, охрана, тех.обслуживание пожарной сигнализации)

Тыс.руб.

20

13

19

3

5

13.2.

Транспортные затраты (без з/пл. и ЕСН)

Тыс.руб.

15

8

0

3

3

13.3.

Услуги банка

Тыс.руб.

33

12

28

7

5

13.4.

Услуги телефонной связи

Тыс.руб.

6

2

0

1

0,7

13.5.

Техническое обслуживание, сопровождение программных продуктов, информационные услуги, Интернет

Тыс.руб.

19

8,5

0

3

3

13.6.

Расходные материалы для орг.техники

Тыс.руб.

13.7.

Канцелярские товары (бумага, бланки)

Тыс.руб.

0,1

1

0

0

0,4

13.8.

Почтовые и пр. услуги

Тыс.руб.

0,3

0

0

0

0

13.9.

Юридические услуги

Тыс.руб.

2

0

6

0,5

0

13.10

Оплата льготного проезда

Тыс.руб.

3

0

0

1

0

13.10

Прочие (проверка вентиляционных каналов, приобретение и ремонт контейнеров, урн, уход за зелеными насаждениями, противопожарные мероприятия)

Тыс.руб.

22,3

8,70

30

4

3,6

13.11

Захоронение (утилизация ТБО)

Тыс.руб.

--

--

--

3

--

13.12

Техническое освидетельствование и электроизмерительные работы на лифтах

 

---

---

---

0

5

 

Всего расходов:

Тыс.руб.

1862,2

530,7

773

319

218

14.

Рентабельность

Тыс.руб.

0

0

32

0

0

15.

Всего расходов с рентабельностью

Тыс.руб.

1862,2

530,7

805

319

218

 

Всего затрат на дом

Тыс.руб.

1862,2

530,7

805

319

218

18.

Общая площадь жилья

Тыс.кв.м.

4,4074

4,4074

4,4074

0,7181

0,7181

 

Отклонение

 

- 526

 

 

-100

 

19.

Планово-расчетный тариф в месяц без НДС 18% за м2

Руб/м2

35,21

24,08

26,09

37

25,34

За год

За 5 мес.

За 7 мес.


Пояснительная записка к финансовой деятельности по многоквартирному дому.

Доходы, полученные в 2011 году в виде платы за содержание и текущий ремонт об-щего имущества в многоквартирном доме, были направлены на выполнение установленного перечня работ. Работы выполнялись силами подрядных специализированных организаций и силами ООО «УК Жилище-Сервис». Основными подрядчиками, выполняющим работы по сантехническому обслуживанию: ООО «ПТП «ИнженерТехРемонт», по электрооборудованию и установок пожарной сигнализации повышенной этажности: ОАО «РНУ-ЖКХ», санитарное обслуживание и благоустройство территории выполняет ООО «УК Жилище-Сервис». Вывоз снега и крупногабаритного мусора осуществлялось ООО СПК-Строй», ООО «Альянс сервис», ИП Хрушков Н.С., утилизация снега полигон МУП САТУ. Дератизация, дезинсекция: ООО ЭЛАН. Техническое обслуживание лифтов ЗАО «Нижневартовсклифт», электроизмерительные работы и освидетельствование лифтов ООО «Инженерный центр СИБИРЬ». Поставщики энергоресурсов: МУП Теплоснабжение (тепловая энергия, ГВС), МУП Горводоканал (водоснабжение, водоотведение), ООО НЭСКО (электроэнергия). Расчеты с подрядными организациями производились согласно актов выполненных работ, с учетом оценок качества работ. Оплата за выполненные работы подрядным организациям и коммунальным пред¬приятиям за поставленные энергоресурсы производилась путем ежедневного перечисления денежных средств, в объёме, фактически оплаченных населением.
В функции управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис» входило:
- управление многоквартирными жилыми домами, работы и услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов, объектов внешнего благоустройства и придомовых территорий;
- обеспечение потребителей коммунальными и прочими услугами;
- предоставление жилищных услуг;
- контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда;
- диспетчерское обслуживание;
- охрана, содержание и техническое обслуживание крытых автостоянок;
- иная деятельность, направленная на достижение целей управления жилыми многоквартирными домами.
Основным методом формирования расходов на содержание и текущий ремонт жилищного фонда является нормативный метод, заключающийся в определении расходов на основе трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов, которые позволяют экономически обосновать расходы.
Поступило средств за выполнение работ и оказание услуг по МКД за 2011 год :
5 313 тыс.руб.
- начислено в 2011г. – 5 350 тыс. руб.
- оплачено в течение 2011г.- 5 313 тыс. руб.
- задолженность за выполненные работы и оказанные услуги на 01.01.2012 год составила 802 тыс. руб.

Дата изменения: 29.05.2018 06:49:43

← Все документы

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений