2011, Дружбы Народов 28 б, Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 28 б ул.Дружбы Народов (с НДС)

04.04.2017

Отчет 

управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис»   
за 2010 год по многоквартирному дому № 28 б   
расположенному по улице Дружбы Народов (БС-1-2-3)  
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта  
   раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»  и ст. 162 п.11 ЖК РФ


Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 28 Б ул. Дружбы Народов (БС-1-2-3) (с НДС) за 2011г. 

1. Доходы.

услуга

Ед. изм.

Сальдо на начало года с изменениями за 2010г.

Начислено за год           

Оплачено в течение 2011г.

Сальдо на конец года

Управление многоквартирным домом

Руб.

22773,58

278767

224682,50

76858,08

Содержание и текущий ремонт общего имущества

Руб.

143613,43

1670776,09

1349332,76

465056,76

Содержание и техническое обслуживание лифтов

Руб.

31638,04

481133,67

398804,68

113967,03

Отопление

Руб.

0

838742

520436,08

318305,92

ГВС

Руб.

0

264329,06

190749,90

73579,16

ХВС

Руб.

0

191870,16

141037,29

50832,87

Водоотведение

Руб.

0

221573,96

160826,10

60747,86

Утилизация (захоронение) мусора

Руб.

0

7368,32

5642,59

1725,73

Вывоз ТБО

Руб.

0

63832,80

47086,36

16746,44

Электроэнергия день

Руб.

0

169917,67

129583,12

40334,55

Электроэнергия ночь

Руб.

0

28999,04

22120,22

6878,82

Всего доходов:

Руб.

198 025,05

4 217 309,77

3 190 301,60

1 225 033,22


2. Расходы.

№ п/п

Наименование статей расходов

Ед. изм.

Экономически обоснованные расходы

Фактически начислено населению (средняя площадь 5072,18 м2)

Отклонения

(-) недоплата

(+) переплата

1.

ФОТ

Тыс.руб.

319

236

 

2.

Страховые взносы

Тыс.руб.

88

0

 

3.

Материальные затраты

 

4

 

 

221

 

3.1.

 – ремонтно-строительные работы

Тыс.руб.

111

 

 

- сантехнические работы (техническое обслуживание и текущий ремонт, обслуживание общедомовых узлов учета ГВС,ХВС и тепловая энергия)

Тыс.руб.

321

361

 

 

- электромонтажные работы (техническое обслуживание и текущий ремонт, обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии в ВРУ)

Тыс.руб.

348

279

 

4.

Благоустройство территории, санитарная уборка мест общего пользования

Тыс.руб.

364

309

 

5.

Транспортные затраты (уборка территории от снега, крупногабаритного мусора)

Тыс.руб.

203

65

 

6.

Затраты по утилизации снега

Тыс.руб.

5

2

 

7.

Дератизация подвальных помещений

Тыс.руб.

0

5

 

8.

Замена, ремонт и госповерка общедомовых узлов учета (ХВС, ГВС, теплоэнергии) план на 4-5 лет

Тыс.руб.

0

15

 

9.

Охрана окружающей среды (плата за негативное воздействие на окружающую среду)

Тыс.руб.

40

34

 

10.

Электроэнергия (коммунальное, фасадное) (с сентября по декабрь 2011г. за 4 месяца)

Тыс.руб.

16

42

 

11.

Повышение квалификации

Тыс.руб.

1

0

 

12.

Общие эксплуатационные

 

 

 

 

12.1.

Содержание служебного помещения (аренда, охрана, тех.обслуживание пожарной сигнализации)

Тыс.руб.

24

20

 

12.2.

Транспортные затраты (без з/пл. и ЕСН)

Тыс.руб.

18

10

 

12.3.

Услуги банка

Тыс.руб.

23

31

 

12.4.

Услуги телефонной связи

Тыс.руб.

7

3

 

12.5.

Техническое обслуживание, сопровождение программных продуктов, информационные услуги, Интернет (амортизация НМА, ОС)

Тыс.руб.

 

 

24

 

 

17

 

12.6.

Расходные материалы для орг.техники

Тыс.руб.

12.7.

Канцелярские товары (бумага, бланки)

Тыс.руб.

0,2

3

 

12.8.

Почтовые и пр. услуги

Тыс.руб.

0,3

0

 

12.9.

Юридические услуги

Тыс.руб.

2

0

 

12.10

Оплата льготного проезда

Тыс.руб.

3

0

 

12.11

Прочие расходы (проверка вентиляционных каналов, приобретение и ремонт контейнеров, урн, уход за зелеными насаждениями, противопожарные мероприятия)

Тыс.руб.

25,3

0

 

12.12

Повышение квалификации

Тыс.руб.

1

0

 

 

Всего расходов:

 

1947,8

1653

 

16

Всего затрат на дом

Тыс.руб.

1947,8

1653

 

17.

Общая площадь жилья (средняя за 2011 год БС-1-2-3)

Тыс.Кв.м.

5,07218

5,07218

 

18.

Планово-расчетный тариф в месяц без НДС 18% за м2

Руб/м2

32

27,16

- 4,84


Пояснительная записка к разделу   
Финансовая деятельность по многоквартирному дому.


Доходы, полученные в 2011 году в виде платы за содержание и текущий ремонт об¬щего имущества в многоквартирном доме, были направлены на выполнение установленного перечня работ. Работы выполнялись силами подрядных специализированных организа¬ций и силами ООО «УК Жилище-Сервис». Основными подрядчиками, выполняющим работы по сантехническому обслуживанию: ООО «ПТП «ИнженерТехРемонт», по электрооборудованию и установок пожарной сигнализации повышенной этажности: ОАО «РНУ-ЖКХ», санитарное обслуживание и благоустройство территории выполняет ООО «УК Жилище-Сервис». Вывоз снега и крупногабаритного мусора осуществлялось ООО СПК-Строй», ООО «Альянс сервис», ИП Хрушков Н.С., утилизация снега полигон МУП САТУ. Дератизация, дезинсекция: ООО ЭЛАН. Техническое обслуживание лифтов ПК « Высотник», электроизмерительные работы и освидетельствование лифтов ООО «Инженерный центр Лифт». Поставщики энергоресурсов: МУП Теплоснабжение (тепловая энергия, ГВС), МУП Горводоканал (водоснабжение, водоотведение), ООО НЭСКО (электроэнергия). Расчеты с подрядными организациями производились согласно актов выполненных работ с учетом оценок качест¬ва работ. Оплата за выполненные работы подрядным организациям и коммунальным пред-приятиям за поставленные энергоресурсы производилась путем ежедневного перечисления денежных средств, в объёме, фактически оплаченных населением.
В функции управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис» входило:
- управление многоквартирными жилыми домами, работы и услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов, объектов внешнего благоустройства и придомовых территорий;
- обеспечение потребителей коммунальными и прочими услугами;
- предоставление жилищных услуг;
- контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда;
- диспетчерское обслуживание;
- охрана, содержание и техническое обслуживание крытых автостоянок;
- иная деятельность, направленная на достижение целей управления жилыми многоквартирными домами.
Доходы от управления многоквартирным домом №28 Б по ул. Дружбы Народов за 2011 год составили 225 тыс.рублей.
Основным методом формирования расходов на содержание и текущий ремонт жилищного фонда является нормативный метод, заключающийся в определении расходов на основе трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов, которые позволяют экономически обосновать расходы.
Поступило средств за выполнение работ и оказание услуг за 2011 год : 3 190 тыс.руб.
- начислено в 2011г. – 4 217 тыс. руб.
- оплачено в течение 2011г. 3 190 тыс. руб.
- задолженность населения за выполненные работы и оказанные услуги на 01.01.2012 год составила 1 225 тыс. руб.

Дата изменения: 04.04.2017 08:02:48

← Все документы

Адрес: 628611, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, г.Нижневартовск, ул.Чапаева д.2
Приёмная: (3466) 42-26-47
Бухгалтерия: (3466) 42-26-48
Паспортист: (3466) 42-42-30
Телефоны аварийно-диспетчерских служб

CAPTCHA