Войдите на сайт
8 (3466) 42-26-47

2011, Дружбы Народов 28 б, Ставки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, перечень и объем коммунальных услуг за 2011 год
04.04.2017

Отчет 

управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис»  
за 2011 год по многоквартирному дому № 28 б  
расположенному по улице Дружбы Народов (БС-1-2-3) 
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта 
   раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»  и ст. 162 п.11 ЖК РФ

Ставки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, перечень и объем коммунальных услуг за 2010 год. (октября по декабрь 2010г.)

№ п/п

Виды услуг (работ)

Ед.изм.

Размер платы, руб.

V,Ед.изм.
коммун. услуг

1.

Плата за содержание и ремонт жилых помещений в т.ч.:

1.1.

Услуги по управлению многоквартирным домом

За кв.м. общей площади

4,22

1.2.

Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

За кв.м. общей площади

27,45

1.3.

Содержание и техническое обслуживание лифтов (1-2 лифта)

За кв.м. общей площади

8,34/11,73 

1.4

Вывоз твердых бытовых отходов

За кв.м. общей площади

1,49

1.5.

Захоронение твердых бытовых отходов

Руб. с одного проживающего

11,11

2.

Коммунальные услуги в т.ч.:

2.1.

Отопление ( в отопительный сезон)

Руб/гКл

1127,57

743,85 гКл

2.2.

Горячее водоснабжение

Руб/м3

92,81

2848,07 м3  

2.3.

Холодное водоснабжение

Руб/м3

25,16

7626 м3

2.4.

Водоотведение

Руб/м3

25,58

8662 м3

2.5.

Электроснабжение:население, проживающее в домах, оборудованных электрическими плитами:


- дневная зона (с 07.00 до 23.00 часов)

Руб./кВт

1,29

131719,12 кВт

- ночная зона ( с 23.00 до 07.00 часов)

Руб./кВт

0,64

  45311 кВт    

Пояснительная записка к ставкам платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремон¬ту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1 ст. 156 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
В случае, если собственники помещений на их общем собрании выбрали способ управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения ( с учетом мнения управляющей компании), такой размер платы устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с частью 4 статьи 158 ЖК РФ и пунктом 36 Правил.
Постановлением Главы города Нижневартовска от 25.11.2010 №1331 для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, и собственниками помещений многоквартирных домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, утверждены по группам домов на 2011 год:
-перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартир¬ном доме, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений;
- размер платы за содержание и ремонт жилых помещений;
- периодичность выполнения работ.
Содержание общего имущества зависит от его состава, конструктивных особенно¬стей, степени физического износа и технического состояния. Поэтому, для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, дома были сгруппированы по этажности, уровню их благоустройства и по наличию в них инже¬нерного оборудования.
Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме состояла из трех составных частей:
1.2.1. За услугу по вывозу твердых бытовых отходов.
В стоимость услуги включены расходы по погрузке и транспортировке твердых бытовых отходов до места их утилизации.
1.2.2. 3а работы по содержанию и текущему ремонту.
В стоимость работ и услуг включены работы:
- по текущему ремонту конструктивных элементов жилого дома (текущий ремонт фундамента, стен, перекрытий, крыши, кровли, подвальных и чердачных помещений, оконных и дверных проемов, лестниц и т.д.);
- на содержание и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования и технических устройств (техническое обслуживание и текущий ремонт систем холодного водо¬снабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления, электроснабжения, дымоудаления, пожарной сигнализации, вентиляционной системы, общедомовых приборов учета, аварийно-восстановительные работы);
- по благоустройству и обеспечению санитарного состояния многоквартирного дома и придомовой территории (уборка лестничных клеток, содержание мусоропроводов, контейнерных площадок, содержа¬ние придомовой территории, дезинсекция и дератизация, содержание зеленых насаждений и прочие виды работ, связанные с благоустройством и обеспечением санитарного состоя¬ния многоквартирного дома и придомовой территории).
1.2.3. 3а работы по содержанию и техническому обслуживанию лифтов (в случае, если дом оборудован лифтом).
В стоимость услуги включены работы, связанные с содержанием, обслуживанием и текущим ремонтом лифтов.
Размер платы за коммунальные услуги определялся исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвер¬жденных органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством Российской Федерации (п.1 ст. 157 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление), рассчитывался по тарифам, установ¬ленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами ме¬стного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (п.2. ст. 157 ЖК РФ).
Уровень повышения платы за ЖКУ регулировался предельными индексами. Приказом региональной службы по тарифам ХМАО - Югры от 09.11.2010г. №78-нп по муниципальному образованию города Нижневартовска на 2011 год, были установлены предельные индексы максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги:
- плата за жилое помещение и коммунальные услуги - 114,0%
Снижение платы за не качественное содержание, ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг не производилось. Услуги предоставлялись в соответствии с качеством оказания услуг государственными и иными стандартами (Постановление Госстроя РФ №170., Постановление Правительства РФ №307, в ред. 354-ФЗ от 06.05.2011г., Постановление Правительства РФ №491).

Дата изменения: 29.05.2018 06:49:43

← Все документы

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений