Войдите на сайт
8 (3466) 42-26-47

2010, Омская 25, Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 25 по ул. Омская (с НДС)
04.04.2017

Отчет 

управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис»       
за 2010 год по многоквартирному дому № 25       
расположенному по улице Омская 
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта      
 раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 25 ул. Омская (с НДС)

с апреля по декабрь 2010 год

1. Доходы.

Услуга

Ед. изм.

Сальдо на начало года

Начислено за год

Оплачено в течение 2010г.

Сальдо на конец года

Управление многоквартирным домом

Руб.

0

567554,17

398208,45

169345,72

Содержание и текущий ремонт общего имущества

Руб.

0

3710555,05

2626570,14

1083984,91

Содержание и техническое обслуживание лифтов

Руб.

0

549718,08

448608,96

101109,12

Захоронение твердых бытовых отходов

Руб.

0

11520,94

7546,86

3974,08

Вывоз твердых бытовых отходов

Руб.

0

160346,69

112563,77

47882,92

Отопление (в отопительный сезон)

Руб.

0

893692,70

256305,96

637386,74

Подогрев воды (ГВС)

Руб.

0

218464,01

99814,52

118649,49

Водоснабжение (ХВС)

Руб.

0

80349,75

41505,92

38843,83

Водоотведение

Руб.

0

125152,04

59657,01

65495,03

Электроэнергия день

Руб.

0

154737,55

100130,91

54606,64

Электроэнергия ночь

Руб.

0

21867,17

14961,63

6905,54

Всего доходов:

Руб.

0

6493958,15

4165774,13

2389184,02

2. Расходы.

п/п

Наименование статей расходов

Ед. изм.

Экономически обоснованные расходы

Фактически начисленные населению расходы

Отклонения
(-) недоплата
(+) переплата

1.

ФОТ

Руб.

949400,34

567554,17

-381846,17

2.

Страховые взносы

Руб.

151904,05

0

-151904,05

3.

Материальные затраты

416462,38

615 644,26

+117431,75

3.1.

В т.ч. – ремонтно-строительные работы

Руб.

81750,13

- сантехнические работы (техническое обслуживание и текущий ремонт,
обслуживание общедомовых узлов учета ГВС,ХВС и тепловая энергия)

Руб.

804547,44

1898715,97

+1 094 168,53

- электромонтажные работы (техническое обслуживание и текущий ремонт,
обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии в ВРУ)

Руб.

519352,25

489063,20

-30289,05

4.

Благоустройство территории, санитарная уборка мест общего пользования

Руб.

595011,18

424 334,25

-170676,93

5.

Уборка территории от снега, крупногабаритного мусора

Руб.

335708,64

100689,48

-235019,16

6.

Затраты по утилизации снега

Руб.

22571,24

2876,84

-19694,40

7.

Дератизация подвальных помещений

Руб.

0

12945,79

+12945,79

8.

Замена, ремонт и госповерка общедомовых узлов учета (ХВС, ГВС,
теплоэнергии)

Руб.

0

43152,63

+ 43152,63

9.

Охрана окружающей среды (плата за негативное воздействие на
окружающую среду)

Руб.

82039,76

34522,11

-47517,65

10.

Электроэнергия (коммунальное, фасадное)

Руб.

24801,57

99251,06

+74449,49

11.

Повышение квалификации

Руб.

3423,47

0

-3423,47

12.

Общие эксплуатационные

12.1.

Содержание служебного помещения (аренда, охрана, тех.обслуживание
пожарной сигнализации)

Руб.

87857,67

69044,22

-18813,45

12.2.

Транспортные затраты (без з/пл. и ЕСН)

Руб.

49394,02

25891,58

-23502,44

12.3.

Услуги банка

Руб.

83379,17

90620,53

+7241,36

12.4.

Услуги телефонной связи

Руб.

16309,11

8630,52

-7678,58

12.5.

Техническое обслуживание, сопровождение программных продуктов, информационные услуги, Интернет

Руб.

53057,58

46029,48

- 17072,25

12.6.

Расходные материалы для орг.техники

Руб.

10044,15

12.7.

Канцелярские товары (бумага, бланки)

Руб.

6700,97

5753,68

-947,28

12.8.

Почтовые и пр. услуги

Руб.

12496,36

0

-12496,36

12.9.

Юридические услуги

Руб.

14080

0

-14080

Итого расходов:

Руб.

4320291,48

4534719,77

+214428,29

13.

Резервы предстоящих расходов

Руб.

291999,50

77571,21

-214428,29

14.

Всего расходов

Руб.

4612290,98

4612290,98

--

15.

НДС 18%

Руб.

830212,38

830212,38

--

16.

Всего расходов с НДС

Руб.

5442503,36

5442503,36

--

17.

Общая площадь жилья

Кв.м.

18859,30

18859,30

18.

Планово-расчетный тариф в месяц с учетом НДС с м²

Руб/м²

32,06

32,06


Пояснительная записка к финансовой деятельности по многоквартирному дому.

Доходы, полученные в 2010 году в виде платы за содержание и текущий ремонт об­щего имущества в многоквартирном доме, были направлены на выполнение установленного перечня работ. Работы выполнялись силами подрядных специализированных организа­ций и силами ООО «УК Жилище-Сервис».Основными подрядчиками, выполняющим работы по санитарному обслуживанию, те­кущему ремонту многоквартирного дома являлось: ООО СК «АДМ», ООО ПТП «ИнжнерТехРемонт», ООО РЭУ «ЭТАЛОН», по сантехническому обслуживанию: ООО «ПТП «ИнженерТехРемонт», ООО РЭУ «ЭТАЛОН» по электрооборудованию, пожарной сигнализации и обслуживанию вентиляции: ОАО «РНУ-ЖКХ». Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) и захоронение ТБО осуществлялось МУП САТУ и ООО «Комму­нальник». Уборка территории от снега и крупногабаритного мусора производилась: ООО «КСК», ООО СПК-Строй, ООО РЭУ «ЭТАЛОН», ООО «ЭМИР», утилизация снега полигон МУП САТУ. Дератизация, дезинсекция: ООО ЭЛАН. Техническое обслуживание лифтов ОАО « РНУ ЖКХ», электроизмерительные работы и освидетельствование лифтов ООО «Инженерный центр Лифт». Поставщики энергоресурсов: МУП Теплоснабжение (тепловая энергия, ГВС), МУП Горводоканал (водоснабжение, водоотведение), ООО НЭСКО ( электроэнергия). Расчеты с подрядными организациями производились согласно актам выполненных работ с учетом оценок качест­ва работ. Оплата за выполненные работы подрядным организациям и коммунальным пред­приятиям за поставленные энергоресурсы производилась путем ежедневного перечисления денежных средств, в объёме, фактически оплаченных населением.

В функции управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис» входило:

  • управление многоквартирными жилыми домами, работы и услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов, объектов внешнего благоустройства и придомовых территорий;
  • обеспечение потребителей коммунальными и прочими услугами;
  • предоставление жилищных услуг;
  • контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда;
  • диспетчерское обслуживание;
  • иная деятельность, направленная на достижение целей управления жилыми многоквартирными домами.

Доходы от управления многоквартирным домом № 25 по ул. Омская  за 2010 год со­ставили 398208,45 рублей.

Основным методом формирования расходов на содержание и текущий ремонт жилищного фонда является нормативный метод, заключающийся в определении расходов на основе трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов, которые позволяют экономически обосновать расходы.

Поступило средств за выполнение работ и оказание услуг за 2010 год: 4165774,13 руб.

  • начислено в 2010г. — 6493958,15 руб.;
  • задолженность населения за выполненные работы и оказанные услуги на 01.01.2011 год составила 2389184,02 руб.

В 2011 году управляющая компания ООО «УК Жилище-Сервис» намерена вступит в СРО (саморегулирующие организации) с получением сертификата на определенные виды деятельности по эксплуатации жилищно-коммунальных услуг. 

Дата изменения: 29.05.2018 06:49:43

← Все документы

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений