Войдите на сайт
8 (3466) 42-26-47

2010, Ленина 15 корпус 1, Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 15 корпус 1 по ул. Ленина (с НДС)
04.04.2017

Отчет 

управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис»      
за 2010 год по многоквартирному дому № 15 корпус 1      
расположенному по улице Ленина 
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта     
 раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

Финансовая деятельность по многоквартирному дому № 15 корпус 1 ул. Ленина (с НДС)

1. Доходы.

Услуга

Ед. изм.

Сальдо на начало года

Начислено за год

Оплачено в течение 2010г.

Сальдо на конец года

Управление многоквартирным домом

Руб.

56644,03

449295,57

433343,17

72596,43

Содержание и текущий ремонт общего имущества

Руб.

397695,05

2360393,85

2312034,31

446054,59

Содержание и техническое обслуживание лифтов

Руб.

122607,64

816609,30

802624,06

136592,88

Захоронение твердых бытовых отходов

Руб.

2753,90

24320,22

23295,41

3778,71

Вывоз твердых бытовых отходов

Руб.

17824,86

126696,63

124350,88

20170,61

Абонентская плата за домофон

Руб.

9782,57

63000,00

62083,32

10699,25

Отопление (в отопительный сезон)

Руб.

237938,46

1373455,09

1379288,15

232105,40

Подогрев воды (ГВС)

Руб.

48860,08

458209,32

454798,59

52270,81

Водоснабжение (ХВС)

Руб.

37033,61

331199,69

323174,38

45058,92

Водоотведение

Руб.

37822,43

346643,13

343031,10

41434,46

Электроэнергия день

Руб.

56246,45

473646,42

463742,71

66150,16

Электроэнергия ночь

Руб.

8615,84

73545,27

70602,41

11558,70

Всего доходов:

Руб.

1033824,92

6897014,45

6792368,49

1138470,88

2. Расходы.

№ п/п

Наименование статей расходов

Ед. изм.

Экономически обоснованные расходы

Фактически оплаченные населением расходы

Отклонения
(-) недоплата
(+) переплата

1.

ФОТ

Руб.

658107,06

380758,96

-277348,10

2.

Страховые взносы

Руб.

105297,12

0

-105297,12

3.

Материальные затраты

21490,91

317599,69

-23519,26

3.1.

В т.ч. – ремонтно-строительные работы:
ограждение, косметический ремонт цоколя и тамбуров и
прочий текущий мелкий ремонт

Руб.

319628,04

- сантехнические работы (техническое обслуживание и текущий ремонт,
обслуживание общедомовых узлов учета ГВС,ХВС и тепловая энергия)

Руб.

404578,70 (ИТР)

404578,70

0

- электромонтажные работы (техническое обслуживание и текущий ремонт,
обслуживание общедомовых приборов учета электроэнергии в ВРУ)

Руб.

154461,79

233688,41

+79226,62

4.

Благоустройство территории, санитарная уборка мест общего пользования

Руб.

309486,49

451135,93

+141649,44

5.

Уборка территории от снега

Руб.

88965,93

69474,93

-19490,99

6.

Затраты по утилизации снега

Руб.

17725,52

9924,99

-7797,52

7.

Дератизация подвальных помещений

Руб.

5096,29

6315,90

+1219,61

8.

Замена, ремонт и госповерка общедомовых узлов учета (ХВС, ГВС,
теплоэнергии)

Руб.

56670,96

56670,96

0

9.

Охрана окружающей среды (плата за негативное воздействие на
окружающую среду)

Руб.

56868,47

90227,19

+33358,72

10.

Электроэнергия (коммунальное освещение)

Руб.

47887,13

77595,38

+29708,25

11.

Повышение квалификации

Руб.

2373,09

0

-2373,09

12.

Общие эксплуатационные

12.1.

Содержание служебного помещения (аренда, охрана, тех.обслуживание
пожарной сигнализации)

Руб.

60901,34

66768,11

+5866,77

12.2.

Транспортные затраты (без з/пл. и ЕСН)

Руб.

34239,04

39699,96

+5430,91

12.3.

Услуги банка

Руб.

57796,93

36090,87

-21706,06

12.4.

Услуги телефонной связи

Руб.

11305,18

11729,53

+424,34

12.5.

Техническое обслуживание, сопровождение программных продуктов, 
информационные услуги, Интернет

Руб.

36778,55

55038,58

+11297,61

12.6.

Расходные материалы для орг.техники

Руб.

6962,42

12.7.

Канцелярские товары (бумага, бланки)

Руб.

4644,99

5413,63

+768,64

12.8.

Почтовые и пр. услуги

Руб.

8662,25

0

-8662,25

12.9.

Юридические услуги

Руб.

9760,00

0

-9760,00

12.10

Прочие

Руб.

0

58647,67

+58647,67

Всего расходов:

Руб.

2479668,20

2381095,45

-98572,75

13.

Рентабельность 10%

Руб.

0

0

0

14.

Всего расходов с рентабельностью

Руб.

2479668,20

2381095,45

-98572,75

15.

НДС 18%

Руб.

446363,87

428597,18

-17766,69

16.

Всего расходов с НДС

Руб.

2926032,08

2809692,63

-116339,45

17.

Общая площадь жилья

Кв.м.

8872,34

8872,34

8872,34

18.

Планово-расчетный тариф в месяц с учетом НДС с м²

Руб/м²

27,48

26,39

-1,09


Пояснительная записка к финансовой деятельности по многоквартирному дому.

Доходы, полученные в 2010 году в виде платы за содержание и текущий ремонт об­щего имущества в многоквартирном доме, были направлены на выполнение установленного перечня работ. Работы выполнялись силами подрядных специализированных организа­ций и силами ООО «УК Жилище-Сервис». Основными подрядчиками, выполняющие работы по санитарному обслуживанию, те­кущему ремонту многоквартирного дома являлось: ООО СК «АДМ», ООО «Горлессервис», ООО РЭУ «ЭТАЛОН»; по сантехническому обслуживанию: ООО «ПТП «ИнженерТехРемонт»; по электрооборудованию: ОАО «РНУ-ЖКХ». Вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) и захоронение ТБО осуществлялось МУП САТУ и ООО «Комму­нальник». Уборка территории от снега производилась: ООО «КСК», ООО СПК-Строй, ООО РЭУ «ЭТАЛОН», утилизация снега полигон МУП САТУ. Дератизация, дезинсекция: ООО ЭЛАН. Техническое обслуживание лифтов ПК «ВЫСОТНИК», электроизмерительные работы и освидетельствование лифтов ООО «Инженерный центр Лифт». Поставщики энергоресурсов: МУП Теплоснабжение (тепловая энергия, ГВС), МУП Горводоканал (водоснабжение, водоотведение), ООО НЭСКО (электроэнергия). Расчеты с подрядными организациями производились согласно актам выполненных работ с учетом оценок качест­ва работ. Оплата за выполненные работы подрядным организациям и коммунальным пред­приятиям за поставленные энергоресурсы производилась путем ежедневного перечисления денежных средств, в объёме, фактически оплаченных населением.

В функции управляющей организации ООО «УК Жилище-Сервис» входило:

  • управление многоквартирными жилыми домами, работы и услуги по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов, объектов внешнего благоустройства и придомовых территорий;
  • обеспечение потребителей коммунальными и прочими услугами;
  • предоставление жилищных услуг;
  • контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда;
  • диспетчерское обслуживание;
  • иная деятельность, направленная на достижение целей управления жилыми многоквартирными домами.

Доходы от управления многоквартирным домом № 15 корпус 1 по ул. Ленина за 2010 год со­ставили 433343,17  рублей.

Основным методом формирования расходов на содержание и текущий ремонт жилищного фонда является нормативный метод, заключающийся в определении расходов на основе трудовых, материальных и финансовых норм и нормативов, которые позволяют экономически обосновать расходы.

Поступило средств за выполнение работ и оказание услуг за 2010 год: 6792368,49 руб.

  • долг на конец 2009г. — 1033824,92 руб.;
  • начислено в 2010г. — 6897014,45 руб.;
  • задолженность населения за выполненные работы и оказанные услуги на 01.01.2011 год составила 1138470,88 руб.
Дата изменения: 29.05.2018 06:49:43

← Все документы

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений