Проверка контролирующих органов и исполнение предписаний за период 2014 год

03.04.2017

Проверка контролирующих органов и исполнение предписаний за период 2014 год

Содержание мероприятий (предписания)

Проверяющий

Отметка о проверке

1

По обращению собственника квартиры №206 ж/д Омская д.25

  1. Нарушение температурного режима ГВС.
  2. Об устранении течи в коробе водоснабжения, канализации.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 в части: техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

не выявлено

2

По обращению собственника квартиры №188 ж/д Омская д.25

  1. О низкой температуре воздуха в квартире.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 в части: техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

не выявлено

3

По обращению собственника ы.76 ж/д Дружбы Народов д.28 б

  1. О значительной воздухопроницаемости наружных стен в квартире.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 в части: техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

не выявлено

4

По обращению собственника 75 ж/д Дружбы Народов д.28 б

  1. О протечке с кровли в квартиру.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 в части: техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

не выявлено

5

Рассмотрение заявления собственника квартиры № 290 жилого дома Нефтяников д.44 «Об аварийной ситуации в системе горячего и холодного водоснабжения по стояку»

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 в части: техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

не выявлено

6

Рассмотрение заявления собственника квартиры №48 жилого дома Нефтяников д.44

  1. По вопросу образования плесени в квартире.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 в части: техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования

не выявлено

7

Рассмотрение обращения собственника №175 жилого дома Дружбы Народов д.28 Б

1. О неудовлетворительном санитарном состоянии кабины лифта (грязный лифт), надписях на стенах в лифтовой кабин и некачественной окраске.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 в части: техническое обслуживание и ремонта инженерного оборудования п.5.10 ПиН ТЭЖФ

не установлено.

В ходе проверки не выявлено наличие события административного правонарушения.

8

Проверка Предписания №10-12-470 от 23.12.2013г., по результатам рассмотрения заявления собственника квартиры №91 жилого дома Интернациональная д.27

  1. Нарушение системы работы системы вентиляции в ванной комнате.
  2. Нарушение температуры горячей воды в точке водоразбора.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» предписание не выполнено в установленный законом срок.

На основании и руководствуясь ч.5 ст.28.1 КоАП РФ об административном правонарушения в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» по п.1с.1ст.24.5 КоАП РФ не возбуждено.

9

Рассмотрения обращения собственника квартиры №121 жилого дома 60 лет Октября д.29

О завышении платы за ЖКУ.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

Предписания №10-12-154 от 14.08.2014г. п.3,п.1 Приложение №2 Постановления №354 выполнить перерасчет по всему дому коммунальной услуге – отопление за период с января по июнь 2014г. в срок до22.09.2014г.

10

Проверка исполнения Предписания №10-12-154 от 14.08.2014г., по результатам рассмотрения заявления собственника квартиры №121 жилого дома 60 лет Октября д.29.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

Предписание №10-12-154 от 14.08.2014г. в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» снято с контроля.

11

Рассмотрение обращения собственника квартиры №209 жилого дома Дружбы Народов д.28 б

  1. О заблокированном мусоропроводе.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

Предписание №10-12-173 от 15.09.2014г. (Открыть загрузочные клапана мусоропроводов во всех подъездах)

Постановление №27-10-24 ж-31 от 22.09.2014г. ст. 7.22.

(Штраф 4000 руб.)

12

Проверка исполнения Предписания №10-12-173 от 15.09.2014г., по результатам рассмотрения заявления собственника квартиры №209 жилого дома Дружбы Народов д.28 б.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

Предписание №10-12-173 от 15.09.2014г. в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» снято с контроля.

13

Рассмотрение обращения собственника квартиры №192 жилого дома Омская д.25

  1. О строительных дефектах в квартире через Роспотребнадзор г.Нижневартоска.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 не выявлено.

14

Рассмотрение обращения собственника квартиры №25 жилого дома 60 лет Октября д. 27

  1. О промерзании стен в квартире.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170 не выявлено.

Службой жилищного и строительного надзора ХМАО-Югра, в связи с гарантийными сроками, направлено письмо в ОФРЖС «Жилище» для принятия мер реагирования.

15

Рассмотрение обращения собственника квартиры №157 жилого дома Омская д.25.

  1. По вопросу оплаты ЖКУ, долга прежних собственников указанной квартиры, через Департамент ЖКХ ХМАО-Югры.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. не выявлено.

В ходе проверки наличие события административного правонарушения не выявлено.

16

Осмотр жилых домов ООО «УК Жилище-Сервис» по требованию прокуратуры города Нижневартовска от 08.09.2014г. №07-01-14 в рамках исполнения мероприятий по подготовке жилищного фонда к отопительному сезону управляющими компаниями, ТСЖ, жилищными кооперативами, осуществляющими деятельность на территории города Нижневартовска, по следующим объектам:

Ул. Омская д.25

Ул. Ленина д.15 кор.1

Ул. Ленина д. 15 кор.2

Ул. Нефтяников д.44

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

Выявлены/ не выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами:

Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 29.09.2003г. №170 в части организации технического обслуживания и ремонта жилого фонда (далее ПиН ТЭЖФ): ПиН ТЭЖФ п.2.6.

КРЫШИ:

Техническое состояние крыш на жилых вышеперечисленных домах – удовлетворительное. 100% наличие зонтов, вентиляционные шахты в исправном состоянии, фановые стояки выведены на кровлях в соответствии с техническими требованиями, разрушений не установлено, протекание кровель не установлено, ограждение на скатных крышах 100%.

ОТМОСТКИ:

На момент проверки запланированные ремонтные работы по мероприятиям на 2014г. выполняются в соответствии с графиком работ.

КОЗЫРЬКИ:

Техническое состояние крыш козырьков крылец жилых вышеперечисленных домов – удовлетворительное.

ПОДВАЛЫ, ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОДПОЛЬЯ:

Содержание подвалов и технического подполья выполняется без нарушений. Подвалы чистые, сухие, в цокольной части здания установлены решетки – продухи, проветриваются.

В подвале жилого дома №44 по ул. Нефтяников на отметке минус 6 наблюдается влажность ж/б пола тех.подполья (ПиН ТЭЖФ п.3.4.1) (ООО УК Жилище-Сервис» проведена откачка грунтовых вод).

МЕЖПАНЕЛЬНЫЕ ШВЫ:

На момент проверки запланированные ремонтные работы по мероприятиям на 2014г. выполняются в соответствии с графиком работы.

ВХОДНАЯ ГРУППА (ТАМБУРА):

Техническое состояние входных групп (тамбуров) жилых вышеперечисленных домов – удовлетворительное.

ВХОДНЫЕ ДВЕРИ в местах общего пользования и подвальные помещения- В удовлетворительном состоянии.

ППР (планово-предупредительные работы по опрессовке и гидравлическому испытанию систем горячего, холодного водоснабжения, системы отопления, системы канализации в границах технических подвалов (подполий) – нарушений не выявлено.

17

Внеплановая документальная проверка:

  1. Проверка исполнения требований законодательства ООО «УК Жилище-Сервис» о передаче ТСЖ Молодежный технической документации на дом, расположенный по адресу г.Нижневартовск ул.Нефтяников д.44

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Ханты-Мансийск

В ходе проверки выявлены нарушения:

  1. П.1 ст.46, п.3 ст.162, п.8 ст. 162 ЖК РФ
  2. Гл.5 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013№416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Передать техническую документацию на дом №44 ул. Нефтяников до 30.10.2014г.

Постановление №27-10-24 ж-33 от 30.09.2014г. ст. 7.23.2. ч.1

КоАП РФ. (Штраф 150 000 руб.)

18

По требованию Прокуратуры г. Нижневартовска проведена документальная проверка ООО «УК Жилище-Сервис» финансово-хозяйственной деятельности:

Ул. Нефтяников д.44

Ул. Интернациональная д.27

Ул. Ленина д.15 кор.1

Ул. Ленина д.15 кор.2

Ул. Г.И. Пикмана д.31

Ул. Омская д.25

Ул. Чапаева д.2

Ул. 60 лет Октября д.29

Ул. Дружбы Народов д.28 б

Прокуратура г.Нижневартовска

Нарушений не выявлено (предписание в адрес управляющей компании не поступала).

19

Рассмотрение обращения собственника квартиры №22 по ул.Омская д.26

- по вопросам оплаты ЖКУ за период с октября по ноябрь 2014г.

Служба Жилищного контроля и строительного надзора ХМАО-Югры г.Нижневартовск

По итогу проверки в отношении ООО «УК Жилище-Сервис» нарушений требований: Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.

не выявлено


Приложение 1
Приложение 2
Дата изменения: 03.04.2017 11:45:23

← Все документы

Адрес: 628611, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ –Югра, г.Нижневартовск, ул.Чапаева д.2
Приёмная: (3466) 42-26-47
Бухгалтерия: (3466) 42-26-48
Паспортист: (3466) 42-42-30
Телефоны аварийно-диспетчерских служб

CAPTCHA